Setting/custom airbnb de

Es können individuelle Wert eingegeben werden, welche die globalen Einstellungen für diesen OTA überschreiben. Verfügbare Parameter sind:

SHOWEXACTLOCATION exakte Position auf der Karte auf Airbnb anzeigt

REQUESTABOVEDAYS 28 wenn ein Gast mehr als diese Anzahl von Tagen auswählt, ist nur eine eine unbestätigte Anfrage möglich die manuell genehmigt werden muss. Der Wert muss 28 oder höher sein.

WIFINETWORK mynetworkname - das Wifi Netzwerk

WIFIPASSWORD topsecretpass - das Wifi Passwort

WIFI_SPEED 100 - Wifi Geschwindigkeit, ersetzen Sie 100 mit ihrer Wifi Geschwindigkeit

1. Steuern

1.1 Steuernummer

TAXBUSINESSID

1.1. Sales Tax

TAXPERCENT

TAXPERSON

TAXPERSONNIGHT

TAXEXCEPTION

Beispiel:

TAXPERCENT 10

In diesem Beispiel wird eine Steuer in Höhe von 10% gesendet

1.3 Andere Steuern

HOTELTAXPERCENT

HOTELTAXPERSON

HOTELTAXDAILY

HOTELTAXPERSONNIGHT

HOTELTAXEXCEPTION

LODGINGTAXPERCENT

LODGINGTAXPERSON

LODGINGTAXDAILY

LODGINGTAXPERSONNIGHT

LODGINGTAXEXCEPTION

ROOMTAXPERCENT

ROOMTAXPERSON

ROOMTAXDAILY

ROOMTAXPERSONNIGHT

ROOMTAXEXCEPTION

OCCUPANCYTAXPERCENT

OCCUPANCYTAXPERSON

OCCUPANCYTAXDAILY

OCCUPANCYTAXPERSONNIGHT

OCCUPANCYTAXEXCEPTION

GOODSANDSERVICESTAXPERCENT

GOODSANDSERVICESTAXPERSON

GOODSANDSERVICESTAXDAILY

GOODSANDSERVICESTAXPERSONNIGHT

GOODSANDSERVICESTAXEXCEPTION

TOURISMTAXPERCENT

TOURISMTAXPERSON

TOURISMTAXDAILY

TOURISMTAXPERSONNIGHT

TOURISMTAXEXCEPTION

TOURISTTAXPERCENT

TOURISTTAXPERSON

TOURISTTAXDAILY

TOURISTTAXPERSONNIGHT

TOURISTTAXEXCEPTION

1.4 Ausnahmen

Fügen Sie einen Exception Code hinzu, wenn die Steuer nur für eine bestimmte Anzahl an Nächten gilt.

Beipiel: TAXEXCEPTION 28

Die Steuer wird nicht auf längere Aufenthalte als 28 Nächte angewendet.

Nutzen Sie die Ausnahme (Exception) von der Steuerart auf welche sich die Ausnahme bezieht.

1.5 Individuelle Steuern die von Airbnb eingezogen und an den Vermieter weitergeleitet werden

Sie können anpassen, wie die Steuer angewendet wird, indem Sie CUSTOMSTAYFEE und den Betrag, den Typ, die Art der Erhebung der Gebühr, die Dauer des Aufenthalts, für den die Steuer gilt, und die Basis für die Erhebung (bei Prozentsteuer), angeben.

Typen (Voreinstellung ist TAX):

TAX

GOODSANDSERVICESTAX

HOTELTAX

LODGINGTAX

OCCUPANCYTAX

ROOMTAX

TOURISMTAX

TOURISTTAX

Wie die Steuer eingezogen wird (Voreinstellung ist NIGHT):

NIGHT

GUEST

GUESTNIGHT

PERCENT

Basis für PERCENT (Voreinstellung ist BASE=ALL):

BASE=ALL

BASE=RENT

BASE=FEES

MLOS (Dauer des Aufenthalts für Steuern pro Nacht oder pro Person Nächte), die über diesem Wert sind, sind steuerfrei

MLOS=10 (Austausch 10 für die maximale Anzahl der Nächte, für die die Steuer berechnet wird) MLOS=10 bedeutet, dass die Steuer für bis zu 10 Nächte zu zahlen ist, nicht aber für weitere Nächte

LOS<11 (Austausch 11 für die Aufenthaltsdauer, die nicht besteuert wird) LOS<11 bedeutet, dass die Steuer für Aufenthalte von 1 bis 10 Nächten gilt, ab 11 Nächten wird keine Steuer fällig.

Beispiele:

CUSTOMSTAYFEE 2 HOTELTAX GUEST BASE=ALL

Gesendet wird eine hoteltax von 2 pro Gast

CUSTOMSTAYFEE 2 HOTELTAX PERCENT BASE=RENT

Gesendet wird eine hoteltax von 2% auf den Preis der Übernachtung

2. Gebühren

Airbnb Gebühren sind pauschale Gebühren pro Aufenthalt

CLEANINGFEE

CLEANINGSHORTFEE (für kurze Aufenthalte)

LINENFEE

LINENFEEPERSON

COMMUNITYFEE

COMMUNITYFEEPERCENT

COMMUNITYFEEDAILY

COMMUNITYFEEPERSON

COMMUNITYFEEPERSONNIGHT

MANAGEMENTFEE

MANAGEMENTFEEPERCENT

MANAGEMENTFEEDAILY

MANAGEMENTFEEPERSON

MANAGEMENTFEEPERSONNIGHT

PETFEE

PETFEEDAILY

PETFEEPET

PETFEEPETNIGHT

RESORTFEE

RESORTFEEPERCENT

RESORTFEEDAILY

RESOETFEEPERSON

RESORTFEEPERSONNIGHT

Beispiele:

CLEANINGFEE 100

Anstelle der globlal festgelegten Reinigungesgebür wrid eine Reinigungsgebühr in Höhe von 100 an diesen OTA gesendet.

CLEANINGFEE 0

Anstelle der globlal festgelegten Reinigungesgebür wrid keine Reinigungsgebühr an diesen OTA gesendet.

MANAGEMENTFEEDAILY 20

Sendet eine tägliche Managementfee in Höhe von 20.

Sendet eine Resortfee von 20 pro Buchung.

RESORTFEEPERCENT 10

Sendet eine Resortfee von in Höhe von 10% pro Buchung.

Wenn eine Gebühr auf Null gesetzt wird, werden alle Gebühren in Airbnb entfernt.

Beispiel:

RESORTFEEPERCENT 0 entfernt alle Gebühren in Airbnb.

3. Genehmigungs- / Lizenznummer

PERMIT

Beispiel:

PERMIT AB01244

Sendet AB01244 als Permit ID für diese Einheit anstatt die für die Unterkunft definierte.

4. Regeln

LONGSTAYCANCELFIRM - stellt die Stornoregel für längere Aufenthalte auf "Firm"

LONGSTAYCANCELSTRICT stellt die Stornoregel für längere Aufenthalte auf "Streng"

CHILDRENNOTALLOWED Verpflichtender Erklärungstext.

REQUIRESSTAIRS Verpflichtender Erklärungstext.

POTENTIALNOISE Verpflichtender Erklärungstext.

LIMITEDPARKING Verpflichtender Erklärungstext.

SHAREDSPACES Verpflichtender Erklärungstext.

LIMITEDAMENITIES Verpflichtender Erklärungstext.

SURVEILLANCE Verpflichtender Erklärungstext.

WEAPONS Verpflichtender Erklärungstext.

ANIMALS Verpflichtender Erklärungstext.

HASPETS Verpflichender Erklärungstext.

Beispiel:

CHILDRENNOTALLOWED Unsere Treppen sind nicht für Kinder geeignet.

In diesem Beispiel wird der Text "Unsere Treppen sind nicht für Kinder geeigent" als Erklärung warum Sie keine Kinder/Kleinkinder zulassen an Airbnb gesendet.

5. Unterkunft Typen

Sie können diese Option für Unterkunftstypen nutzen, die in Beds24 nicht eingestellt werden können.

PROPERTYTYPE cave

PROPERTYTYPE dammuso

PROPERTYTYPE dome_house

PROPERTYTYPE earthhouse

PROPERTYTYPE guest_suite

PROPERTYTYPE holiday_park

PROPERTYTYPE hut

PROPERTYTYPE igloo

PROPERTYTYPE island

PROPERTYTYPE lighthouse

PROPERTYTYPE minsu

PROPERTYTYPE pension

PROPERTYTYPE plane

PROPERTYTYPE ranch

PROPERTYTYPE religious_building

PROPERTYTYPE ryokan

PROPERTYTYPE shepherds_hut

PROPERTYTYPE shipping_container

PROPERTYTYPE tiny_house

PROPERTYTYPE tipi

PROPERTYTYPE train

PROPERTYTYPE trullo

PROPERTYTYPE yurt

5. Barrierefreiheit

Airbnb verlangt ein Bild für "Barrierefreiheit" Merkmale. Sie können die Bilder für jedes Merkmal, das Sie senden möchten, in (KONFIGURATION > BUCHUNGSMASCHINE > BILDER. hochladen Klicken Sie dann auf "Manage", um die Bild-ID zu erhalten. Fügen Sie die Bild-ID nach dem Merkmal hinzu.

Beispiel:

PARKING_DISABLED P-12345

Dadurch wird das Merkmal PARKING_DISABLED und das Bild P-12345 als Bild für dieses Merkmal gesendet.

Airbnb prüft dann das Bild und schaltet das Merkmal mit dem Bild live, wenn es genehmigt wurde.

Verfügbare Features sind:

PARKING_DISABLED

STEP_FREE_ACCESS_BATHROOM

GRAB_RAILS_IN_SHOWER

GRAB_RAILS_IN_TOILET

ROLLIN_SHOWER

SHOWER_CHAIR

WIDE_DOORWAY_BATHROOM

TUB_WITH_SHOWER_BENCH

WIDE_CLEARANCE_TO_SHOWER_AND_TOILET

STEP_FEE_ACCESS_BEDROOM

WIDE_DOORWAY_BEDROOM

SINGLE_LEVEL_HOME

COMMON_SPACE_STEP_FREE_ACCESS

COMMON_SPACE_WIDE_DOORWAY

HOME_STEP_FREE_ACCESS

PATH_TO_ENTRANCE_LIT_AT_NIGHT

HOME_WIDE_DOORWAY

FLAT_SMOOTH_PATHWAY_TO_FRONT_DOOR

6. Check-in / Check-out

Verwenden Sie die Werte unden, wenn Sie Folgendes wünschen

• andere Zeiten an Airbnb senden als an andere Kanäle
• 25 für den Check-in
• 25 oder 26 für den Check-out
• flexibles Einchecken anbieten

CHECKINSTART 25

CHECKINSTART FLEX

CHECKOUTEND 26