Airbnb Mapping: Unterschied zwischen den Versionen
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Eleni (Diskussion | Beiträge) |
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! scope="col"| | ! scope="col"| | ||
! scope="col"| Preis nach Belegung | ! scope="col"| Preis nach Belegung | ||
! scope="col"| | ! scope="col"| Pro Tag | ||
! scope="col"| Rateplans | ! scope="col"| Rateplans | ||
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!style="text-align:right;" scope="row"|Individuelle Gebühren & Pass Through Tax | !style="text-align:right;" scope="row"|Individuelle Gebühren & Pass Through Tax | ||
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!style="text-align:right;" scope="row"|Stornobedingungen | !style="text-align:right;" scope="row"|Stornobedingungen | ||
| Manuell | |||
| Manuell | |||
| Manuell | |||
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!style="text-align:right;" scope="row"|Nicht erstattungsfähig Rabatt | |||
| Manuell | | Manuell | ||
| Manuell | | Manuell | ||
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*Smart Pricing ist für API-verbundene Inserate nicht verfügbar. | *Smart Pricing ist für API-verbundene Inserate nicht verfügbar. | ||
*Airbnb wendet den Mindestaufenthalt "nur für die erste Nacht" an, d.h. die Einschränkung muss nur am Ankunftsdatum der Buchung gegeben sein, aber nicht an jedem Tag der Buchung. | *Airbnb wendet den Mindestaufenthalt "nur für die erste Nacht" an, d.h. die Einschränkung muss nur am Ankunftsdatum der Buchung gegeben sein, aber nicht an jedem Tag der Buchung. | ||
*Vorab genehmigte Buchungen zeigen nicht alle Gebühren, nur die Reinigungsgebühr. Die anderen werden in den Preis einberechnet. | |||
*Airbnb erlaubt Co-Gastgebern nicht, Inserate zu verbinden oder Verbindungen zu trennen. Nur Eigentümer können API Verbindungen einrichten und trennen. Das bedeutet, dass Airbnb Ihnen als Co-Gastgeber nicht erlaubt, Ihre Co-Gastgeber-Inserate über Beds24 (oder einen anderen Channel Manager) zu verbinden. Lösungen für diese Einschränkung sind: | *Airbnb erlaubt Co-Gastgebern nicht, Inserate zu verbinden oder Verbindungen zu trennen. Nur Eigentümer können API Verbindungen einrichten und trennen. Das bedeutet, dass Airbnb Ihnen als Co-Gastgeber nicht erlaubt, Ihre Co-Gastgeber-Inserate über Beds24 (oder einen anderen Channel Manager) zu verbinden. Lösungen für diese Einschränkung sind: | ||
**Bitten Sie den Eigentümer, sein Konto auf Sie zu übertragen. | **Bitten Sie den Eigentümer, sein Konto auf Sie zu übertragen. | ||
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<div class="mw-collapsible-content"> | <div class="mw-collapsible-content"> | ||
Klicken Sie auf "Vorhandene Buchungen importieren", um die Buchungen zu importieren, die Sie bereits in Airbnb haben. Buchungen, die zuvor über die Airbnb iCal-Verbindung importiert wurden, werden nicht importiert. Wir empfehlen Ihnen, diese zu löschen, bevor Sie auf den Button klicken. | Klicken Sie auf "Vorhandene Buchungen importieren", um die Buchungen zu importieren, die Sie bereits in Airbnb haben. Buchungen, die zuvor über die Airbnb iCal-Verbindung importiert wurden, werden nicht importiert. Wir empfehlen Ihnen, diese zu löschen, bevor Sie auf den Button klicken. | ||
*<div class="warning">{{#fas:exclamation-triangle}} Blockierte Termine in Airbnb werden NICHT importiert, Sie müssen sie im Beds24 Kalender blockieren. | |||
<span style="color:#fe746c;“ >{{#fas:exclamation-triangle}} </span> Gesperrte/blockierte Daten werden beim Import nicht von Airbnb zu Beds24 importiert, aktualisieren Sie die Daten manuell im Beds24-Kalender. | <span style="color:#fe746c;“ >{{#fas:exclamation-triangle}} </span> Gesperrte/blockierte Daten werden beim Import nicht von Airbnb zu Beds24 importiert, aktualisieren Sie die Daten manuell im Beds24-Kalender. | ||
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Die für die Einheit festgelegte "maximale Aufenthaltsdauer" wird gesendet. Maximalaufenthalte, die in den Preisen angegeben sind, werden ignoriert. | Die für die Einheit festgelegte "maximale Aufenthaltsdauer" wird gesendet. Maximalaufenthalte, die in den Preisen angegeben sind, werden ignoriert. | ||
< | <div class="warning">{{#fas:exclamation-triangle}} Wenn verschiedene Preise für verschiedene Aufenthaltsdauern (LOS) gesendet werden, muss die Einheit-Restriktion in {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) > UNTERKÜNFTE > EINHEITEN > SETUP auf '''Stay Through''' eingestellt sein. Die Beschränkungsstrategie "Arrival" berechnet möglicherweise NICHT den korrekten Preis nach der ersten Nacht. | ||
</div> | |||
<span style="color:#019cde; font-size: 150%;“ >{{#fas:info-circle}} </span> Beds24 schickt den Preis für max. 16 Gäste. Wenn Ihr Haus mehr als 16 Gäste beherbergt, verwenden Sie den Preis "Pro Tag" mit einem Preis für eine zusätzliche Person. | <span style="color:#019cde; font-size: 150%;“ >{{#fas:info-circle}} </span> Beds24 schickt den Preis für max. 16 Gäste. Wenn Ihr Haus mehr als 16 Gäste beherbergt, verwenden Sie den Preis "Pro Tag" mit einem Preis für eine zusätzliche Person. | ||
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==Rabatte== | ==Rabatte== | ||
Wenn Sie "Early Bird" oder "Last Minute" Preise haben, die für Airbnb aktiviert sind, werden diese automatisch gesendet. Airbnb wird diese jedoch nicht als Aktionen kennzeichnen. | |||
Sie | In {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > SPEZIELLE INHALTE > PRICING können Sie einstellen: | ||
* Einen Rabatt für 2 oder mehr Tage, wöchentlich oder monatlich. Verwenden Sie entweder die Rabatte für die Anzahl der Tage oder Monat/Woche, aber nicht beide, da der Rabatt pro Tag den Rabatt pro Woche/Monat überschreibt. | |||
* Early Bird und Last Minute Rabatte, die Airbnb als Aktionen kennzeichnen wird. | |||
<span style="color: #f3e504; font-size: 150%;" >{{#fas:lightbulb}} </span> | <span style="color: #f3e504; font-size: 150%;" >{{#fas:lightbulb}} </span>In {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > SPEZIELLE INHALTE > REGELN können Sie "Nicht erstattungsfähigen Rabatt" und den gewünschten Prozentsatz einstellen. | ||
* Um den Rabatt für '''Nicht erstattbar''' zu senden, stellen Sie sicher, dass Sie einen Synchronisationstyp '''Alles,''' auswählen, oder Sie können einen nicht erstattbaren Rabatt in Ihrem Airbnb Extranet einstellen. | |||
Sie können auch direkt in Airbnb "Preisregeln" erstellen, aber wir empfehlen Ihnen, alle Preise in Beds24 festzulegen, um Verwirrung zu vermeiden. | |||
<span style="color: #f3e504; font-size: 150%;" >{{#fas:lightbulb}} </span> Frühbucher- oder Last-Minute-Angebote werden nur als Aktionen gekennzeichnet, wenn der Preis mindestens 10% von dem fällt, was Airbnb als den Medianpreis der letzten 30 Tage definiert. Wenn Sie sowohl Frühbucher- als auch Last-Minute-Angebote nutzen und eines davon entfernen möchten, müssen Sie beide entfernen, da Airbnb sie nur zusammen entfernen wird. Nachdem Sie auf "Update" geklickt haben, um die Änderung zu senden, können Sie das Angebot, das Sie behalten möchten, wieder aktivieren. | |||
Bitte wenden Sie sich für weitere Informationen zu [https://www.airbnb.com/help/article/3421#:~:text=There%20may%20be%20a%20few,other%20discounts%20or%20promotions Rabatten] an Airbnb. | |||
==Gebühren und Steuern== | ==Gebühren und Steuern== | ||
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*Wenn Sie Steuern senden möchten, klicken in {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > SPEZIELLE INHALTE auf den "Prüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, Steuern zu senden" Button. Wenn Sie Steuern senden dürfen, können Sie diese im Feld "Individuell" eingeben. Nutzen Sie die Kontexthilfe <span style="color:#007bff;" >{{#far:question-circle}} </span> für "Benutzerdefiniert" für detaillierte Anweisungen. | *Wenn Sie Steuern senden möchten, klicken in {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > SPEZIELLE INHALTE auf den "Prüfen Sie, ob Sie berechtigt sind, Steuern zu senden" Button. Wenn Sie Steuern senden dürfen, können Sie diese im Feld "Individuell" eingeben. Nutzen Sie die Kontexthilfe <span style="color:#007bff;" >{{#far:question-circle}} </span> für "Benutzerdefiniert" für detaillierte Anweisungen. | ||
= | <div style="display:none"> | ||
Lizenz / Registrierung | |||
An manchen Orten benötigt Airbnb die Lizenz/Registrierungsnummer des Eigentümers. Siehe auch unter "Lokale rechtliche Anforderungen" oben. | An manchen Orten benötigt Airbnb die Lizenz/Registrierungsnummer des Eigentümers. Siehe auch unter "Lokale rechtliche Anforderungen" oben. | ||
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Die Lizenznummer in Beds24 wird pro Unterkunft eingestellt. Wenn Sie für jede Einheit eine eigene Lizenznummer haben, können Sie diese als Individuell-Wert in {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > SPEZIELLE INHALTE eingeben. | Die Lizenznummer in Beds24 wird pro Unterkunft eingestellt. Wenn Sie für jede Einheit eine eigene Lizenznummer haben, können Sie diese als Individuell-Wert in {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > SPEZIELLE INHALTE eingeben. | ||
</div> | |||
=Kommunikation mit Gästen= | =Kommunikation mit Gästen= | ||
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Bitte stellen Sie sicher, dass Sie bei allen Airbnb-Konten auf Airbnb abgemeldet sind, bevor Sie versuchen, ein neues Konto mit Beds24 zu verbinden. | Bitte stellen Sie sicher, dass Sie bei allen Airbnb-Konten auf Airbnb abgemeldet sind, bevor Sie versuchen, ein neues Konto mit Beds24 zu verbinden. | ||
Es könnte sein, dass Sie bereits in ein verbundenes Airbnb-Konto eingeloggt sind, sodass Airbnb Sie zurück zu Beds24 leitet, wenn Sie auf den Verbindungsbutton klicken | Es könnte sein, dass Sie bereits in ein verbundenes Airbnb-Konto eingeloggt sind, sodass Airbnb Sie zurück zu Beds24 leitet, wenn Sie auf den Verbindungsbutton klicken | ||
'''Repräsentatives Inventar (Listings nur auf Airbnb)''' | |||
Das Problem wird verursacht, weil Airbnb denkt, dass Ihre Unterkunft eine Mehrfacheinheit mit mehr als einer buchbaren Einheit ist. | |||
Dies kann passieren, wenn Sie zu irgendeinem Zeitpunkt eine Menge von mehr als einem hatten. | |||
Sobald dies geschieht, ist die einzige Möglichkeit, es wieder auf eine Standardliste zu setzen, die Unterkunft von Beds24 zu trennen und dann wieder zu verbinden. | |||
Dies liegt daran, dass es die Politik von Airbnb ist, diesen Listentyp nicht zu ändern, während er verbunden ist. | |||
Es wird dann sofort als Standardliste mit einer Menge von einem verbinden und der Kalender wird richtig synchronisiert. | |||
'''Inhaltsänderungen werden nicht in Airbnb angezeigt''' | |||
Das Problem tritt auf, wenn in Airbnb locked_attributes gesetzt sind. In diesem Fall wird der Inhalt zwar von Beds24 an Airbnb gesendet, dort jedoch ignoriert, da die Attribute gesperrt sind. | |||
Um zu prüfen, welche Attribute gesperrt sind, gehen Sie zu | |||
{{#fas:cog}} KONFIGURATION > CHANNEL MANAGER > AIRBNB > MAPPING, scrollen Sie zu den Einheiten, klicken Sie auf Inhalt in Airbnb und suchen Sie nach locked_attributes. | |||
Melden Sie sich anschließend in Ihrem Airbnb-Extranet an und entsperren Sie die betroffenen Attribute, damit diese von Beds24 aus verwaltet werden können. | |||
==Fehlermeldungen== | ==Fehlermeldungen== | ||
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''' Listings of different pricing_availability_model_type can not use this endpoint.''' | ''' Listings of different pricing_availability_model_type can not use this endpoint.''' | ||
Gehen Sie zu {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > MAPPING und Aktualisieren für je Einheit. | Gehen Sie zu {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > MAPPING und Aktualisieren für je Einheit. | ||
''' You can only accept long-term rentals (30 or more)''' | |||
Sie haben die Funktion = LANGZEITMIETE in {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) UNTERKÜNFTE > FEATURES oder {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) UNTERKÜNFTE > EINHEITEN > EINRICHTEN > FEATURES ausgewählt. Entfernen Sie die Funktion und gehen | |||
Sie dann zu {{#fas:cog}} (KONFIGURATION) CHANNEL MANAGER > AIRBNB > MAPPING und klicken Sie für jedes Zimmer/Listing auf 'AKTUALISIEREN'. | |||